集團中標丨長寧區(qū)古北社區(qū)W040502單元E1-10地塊——開啟裝配式精裝修模式

2021-02-08 1129
項目名稱：長寧區(qū)古北社區(qū)W040502單元E1-10地塊精裝修項目

項目概況：長寧區(qū)古北社區(qū)W040502單元E1-10地塊，東至姚虹路、西至E1-04地塊、南至E1-11地塊、北至紅寶石路；地塊將開發(fā)建設(shè)成為集團首批租賃住房項目，項目地處古北社區(qū)，周邊交通和公共配套設(shè)施完善，不僅產(chǎn)業(yè)集聚，且生活便利；項目采用建筑信息模型BIM技術(shù)建造建筑主體，并采用裝配式內(nèi)裝解決方案進行室內(nèi)裝修。

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項目主要建設(shè)內(nèi)容為：新建1幢16層的建筑、公共配套服務(wù)設(shè)施、地下停車庫等。項目總建筑面積約為44809.37㎡，其中地上建筑面積為31277.92㎡、地下建筑面積為13531.45㎡。地上16層，地下2層，精裝修范圍包括戶內(nèi)裝飾裝修、給排水、電氣工程等，公共區(qū)域裝飾裝修及電氣工程等。


裝配式系統(tǒng)施工要點
本精裝修工程主要采用裝配式系統(tǒng)，這也是集團公司在精裝修業(yè)務(wù)領(lǐng)域一次全新的嘗試和探索，主要包括裝配式地面系統(tǒng)、裝配式隔墻系統(tǒng)、裝配式墻面系統(tǒng)、裝配式吊頂系統(tǒng)以及裝配式門窗套系統(tǒng)，根據(jù)不同特點進行施工。

裝配式裝修的方案及使用材料與傳統(tǒng)裝修模式具有顯著的區(qū)別，裝修施工應根據(jù)裝配式設(shè)計模式同步展開；裝配式精裝修模式將室內(nèi)空間分解為幾個功能區(qū)域，每個區(qū)域視為一個相對獨立的功能模塊，如辦公模塊、廚房模塊和衛(wèi)生間模塊等。施工時根據(jù)設(shè)計的不同模塊系統(tǒng)特點進行施工。


部分效果圖一覽






本項目形式的創(chuàng)新價值

1. 基于建筑主體和內(nèi)裝修分離的裝配式內(nèi)裝技術(shù)，更加符合靈活可變的居住空間需求，打造全生命周期的百變戶型；

2. 裝配式內(nèi)裝與PC共同實現(xiàn)裝配率目標，讓裝配率結(jié)構(gòu)更合理，采用內(nèi)裝與結(jié)構(gòu)相組合的形式為租賃住房精裝修工程提供更加經(jīng)濟合理的解決方案；

3. 裝配式內(nèi)裝的形式有助于住宅顏值品質(zhì)雙提升，同時也為建筑住宅提供環(huán)保舒適雙保險，裝飾風格發(fā)揮空間大，在起居空間、臥室空間、廚衛(wèi)空間、收納設(shè)計上能夠更好的滿足居住需求。